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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 890.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Virgen de Fátima, Asunción
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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Barrio Laurelty de Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
33% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 151,2 k
En Venta Terreno en Esquina sobre Asfalto - - Laurelty V145 📍Barrio Laurelty de Luque, Zona Urbanización Alto Pinar, acceso totalmente asfaltado Dimensión 790 m2. Frente 35,56 metros. Fondo 35 metros. Costado 21,42 metros. Costado 27,67 metros. Cuenta con pisos de hormigón. Escenario de hormigón. Estacionamiento con piedras. 3 Baños. Con rejas y portón 🏷 Precio de Venta Gs. 900.000.000. Servicios básicos instalados
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 300 848
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
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