≈ Gs. 11.890.862.000
Local comercial en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
829 m²3 baños
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Club Olimpia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 12.128.679.000
8% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 2.040.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 72,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.890.862.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.212.698
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.890.862.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.485.405.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada