≈ Gs. 11.871.848.000
Local comercial en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
829 m²3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 11.871.848.000
20% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
HOTEL DE 22 HABITACIONES EN VILLA MORRA - ASUNCIÓN EN VENTA En venta Apart Hotel ubicado en pleno Villa Morra sobre las calles Malutin y Moisés Bertoni, Hotel de ambiente familiar con 19 años en funcionamiento. Propiedad con potencial de inversión en la mejor ubicación. Características principales: Recepción. 9 estacionamientos. 22 habitaciones totalmente equipadas distribuidas en planta baja, piso 1 y 2. Área de desayuno y comedor. Cocina equipada. Lavandería. Área de piscina con quincho. Ascensor. Biblioteca. Sistema de prevención de incendios. Tanque de agua de 30.000 litros. Agenda una visita y conoce más de esta propiedad unica en el mercado. Título listo para transferir. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7YYdpM8AsaoqAPdM8?g_st=awb Inversión: USD. ***. Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.669.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 12.465.440.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.684.663.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.684.663.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.241.827.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada