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≈ Gs. 7.263.061.000
En venta Importante Local Comercial
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
770 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.739.328.000
36% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Excelente ubicación Sobre Avenida España con salida al costado Propiedad en L Superficie: 1.290 m2 Son 2 terrenos ( 925 m2 y 360 m2) El inmueble tiene un edificio de 3 niveles y una construcción atrás También cuenta con estacionamiento para vehículos Barrio Villa Morra #venta #edificio #3niveles #estacionamiento #avenidaespaña #salidaadoscalles #ganesharealestate #forsale #inversion #inmobiliaria
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.043.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.263.061.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.263.061.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.893.796.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada