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San Lorenzo
≈ Gs. 949.748.000
37% bajo la medianaGs. 47,5 M/m²Precio original: US$ 160.000
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Oportunidad Estratégica en el Centro de San Lorenzo ¿Buscás un activo que genere ingresos desde el día uno? Esta propiedad es la definición de versatilidad en una de las zonas de mayor movimiento comercial. Salón Comercial: Ideal para negocios de alto flujo o alquiler inmediato. Vivienda Funcional: Pequeña casa con baño, perfecta para oficinas administrativas o residencia para el personal. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu capital en el corazón de la ciudad. ¡Contactame para más detalles!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Hugo Rodriguez
Inmobiliaria+595 991 823 176
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 949.748.000
San Lorenzo
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 70 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada