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Alta rentabilidad
Gs. 990.000.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
93 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 930.848.000
58% sobre la medianaGs. 17,6 M/m²Precio original: US$ 156.816
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 990.000.000
Gs. 10,6 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 933.721.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 99.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 99.110
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≈ Gs. 920.068.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 943.812.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 949.748.000
Ycuá Satí, Asunción