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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.329.441.000
27% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 560.000
CARMELITAS – SHOP. DEL SOL: ELEGANTE RESIDENCIA, 1 SUITE + 2 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA – 560.000 USD. ESTA CERCA DEL CASA RICA 2 MOLAS LOPEZ ZONA SUPER RESIDENCIAL TERRENO 360 M2 CONSTRUIDOS 450 M2 DESCRIPCIÓN: - UNA MÁSTER SUITE CON VESTIDOR E HIDROMASAJE. - MÁSTER SUITE CON BALCÓN - 2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO - GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS DE BUEN PORTE - JARDÍN AL FRENTE Y HALL RECIBIDOR - ESCRITORIO - COMEDOR DIARIO - ESTAR DIARIO - COMEDOR SOCIAL - LIVING SOCIAL - QUINCHO CERRADO - COCINA DE ACHON - JARDÍN - PISCINA TÉRMICA CON ÁREA DE SOLÁRIUM Y LUCES LEDS - ÁREA DE SERVICIO CON LAVADERO CERRADO. PRECIO: 560.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Clasipar.com Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 441.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.700.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Carmelitas, Asunción