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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
68% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 430.000
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8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Dependencias: Sub suelo: garage para 2 vehiculos y deposito PB: vestibulo, baño social, escritorio con aire. Living con fogon. Comedor. 1 dormitorio en suite con vestidor placard y aire acondicionado. Cocina. estar. Area de Servicio. Galeria con Parrilla. PA: 1 dormitorio en suite con vestidor y placard. 2 dorm con baño compartido con AA. Patio. 216 m2 arbolado y con piscina sup. 480. m2 const. 330 m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.559.931.000
Mburucuyá, Asunción
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 255.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.500.398.000
Mburucuyá, Asunción
