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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.255.651.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.255.651.000
11% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 380.000
Vendo Casa a Estrenar De 4 Dormitorios en San Bernardino Zona Country Club Terreno: 1.050 m2 Techado: 280 m2 4 habitaciones equipadas y amobladas, 2 en suite y 2 con baño familiar, Cocina amoblada y equipada, con lavavajillas y electrodomésticos premium y península con cristalero y winecooler, Comedor social amoblado, Sala de estar totalmente amoblada y equipada con rack de TV, chimenea, Cortinas roller automatizadas, Baño social y baño de piscina, Quincho con parrilla moderna, equipado y amoblado,con Cristalero, mesa de 3 metros y sillas, Área de servicio completa, con baño propio, lavadero amoblado, depósito, Fogón exterior, Parrilla exterior con mesada de granito, Piscina de 7 x 3 metros, 2 reposeras, Sistema de regadío completo, Abastecimiento de agua, 2 tanques de 2500 lts. y motobomba cada uno, Doble entrada de garage, La casa cuenta con ambientes Domotizados, iluminación smart, cerradura smart, Sistema de control Universal wifi, Sistema de control wifi de portón vehicular, Cámaras de seguridad de alta resolución, Alexa, Wifi de alta velocidad.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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