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Areguá
Gs. 165.000.000
36% bajo la medianaGs. 163,4 k/m²≈ US$ 27,7 k
¡Terreno en Areguá: Tu Inversión Ideal! ¡Descubre una oportunidad única en el mercado de bienes raíces! Presentamos este excepcional terreno residencial en venta, recién en el mercado y ubicado en la hermosa ciudad de Areguá, departamento Central, Paraguay. Ideal para aquellos que buscan construir su hogar soñado o realizar una inversión segura en un área de constante crecimiento. Situado con una dirección privilegiada en Ruta Capiatá Areguá, en la zona de Cerro Koi y Estación Terrena, este terreno sin construir te ofrece una superficie total de 1010 metros cuadrados, con dimensiones de 47.23 por 21.39 metros cuadrados. Su ubicación estratégica en un barrio tranquilo cerca de la Sede de Gobernación Central proporciona el equilibrio perfecto entre la vida en la ciudad y la serenidad del entorno natural. Designado para uso residencial, semi-comercial y semi-residencial, este lote es ideal para proyectos de diversa índole, garantizando una alta demanda y revalorización a futuro. La categoría de tierra es perfecta para viviendas, ofreciendo un clima cálido y agradable durante todo el año. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que promete beneficios a largo plazo. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/8aV3TbHkYNoZYNWH6
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 984,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Gs. 80.000.000
Gs. 246,9 k/m²
Areguá
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 358.926.000
Areguá