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Alta rentabilidad
≈ Gs. 845.335.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
94 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 842.901.000
3% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 142.000
EN VENTA - Departamento tipo dúplex de 1 dormitorio en Recoleta | Chelsea Plaza Chelsea Plaza es un exclusivo desarrollo boutique de DE Constructora, diseñado por Francesco Gallarini e inspirado en el estilo de vida y la arquitectura del clásico Chelsea neoyorquino. Ubicado sobre Av. Santa Rosa casi Mariscal López, en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, combina arquitectura de autor, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada, a minutos de los principales centros corporativos, comerciales y gastronómicos de la ciudad. El proyecto cuenta con un imponente lobby inspirado en Nueva York y una completa propuesta de amenities: piscina, solárium, pool bar, gimnasio equipado, quincho gourmet climatizado, quincho aterrazado, coworking y work pod. Ubicado en los niveles 7 y 8, este departamento tipo dúplex se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución que diferencia claramente las áreas sociales y privadas. Sus espacios de doble altura aportan amplitud, luminosidad y una identidad arquitectónica singular. Con 94,06 m² totales, la unidad se destaca por sus generosas dimensiones, su funcionalidad y la privacidad propia de una tipología distribuida en dos niveles. 94,06 m² totales • 1 dormitorio • 1 baño + baño social • Distribución en dos niveles • Doble altura • Ambientes amplios y luminosos • Ubicado en los niveles 7 y 8
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 845.335.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 848.837.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 836.965.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 836.965.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 836.906.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
