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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.143.176.000
Precio original: US$ 360.000
Vendo Hermoso departamento a Estrenar en el exclusivo Barrio Las Lomas Ubicada en el Edificio Boutique LOMAS 1820, a cuadras del shopping del Sol El Edificio cuenta con 7 niveles destinados a departamentos, con 3 departamentos por piso – Especificaciones: 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con Walk in closet 2 dormitorios con placares y baño familiar Baño Social Box de baños con mamparas, espejos y termo calefones Acondicionadores de aire en todos los ambientes Cocina amoblada y equipada con mesada de granito, campana, horno, anafe y microondas Grupo Electrógeno Aberturas exteriores con vidrios DVH Cochera para 2 Vehículos 1 Baulera – Amenities en Azotea: Quincho climatizado y equipado con muebles de cocina, anafe, campana, horno y parrilla Gimnasio Sala de Coworking Sauna con vestuario Piscina con Solarium – El edificio cuenta con: Cámaras de control en acceso, salida Elevadores Escaleras de emergencia Sistema de prevención y combate de incendios Salas de residuos Generadores 100% para todo el edificio ID: 33798
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2228,9 M | Gs. -21,4 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 67,7 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 160,4 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 256,9 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 357,2 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 461,5 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 569,9 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 682,7 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 800,1 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 922,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción