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≈ Gs. 1.009.107.000
Casa en venta en Zona centro, San Lorenzo
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.4 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.009.107.000
23% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 170.000
Atención Inversionistas oportunidad única. Vendo en Pozo proyecto Casa de 3 Suites dentro de Barrio Cerrado. Superficie de terreno: 135 m² Total construido: 200m² Ubicado en la Ciudad de San lorenzo, al costado del Shopping Pinedo, en las cercanías del colegio Liberty, a cuadras de la Avda. Mariscal Lopez, Hospital de Clínicas, Universidad Nacional de Asunción, en Barrio Laurelty de San lorenzo. Planta Baja: Amplio estacionamiento para 2 vehículos, Jardin, Hall de entrada, baño social, sala comedor, Cocina amueblada y equipada, Escritorio o deposito, Area de servicio completa, Quincho con parrillero, Patio trasero empastado con pileta tipo Deck a definir segun proyecto. Planta Alta: 3 dormitorios en suite, 2 habitaciones con vestidor, habitación principal con Balcon. Las casas se entregan con todos los detalles a satisfacción del comprador, pisos de porcelanato en planta baja y alta, mobiliario de la cocina y placares en habitaciones, grifería de primera calidad en todos los baños, pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes, Luces tipo Spot y led, piscina a definir según cada proyecto, todos los detalles extra serán presupuestados de conformidad. Tiempo de Proyecto: 9 a 12 meses. Con Finas terminaciones y materiales de 1ra calidad. Forma de Pago: Contado o Financiación del desarrollador (Entrega 40%, saldo a convenir).
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Lorenzo Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Las Mercedes Zona, San Lorenzo
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Lasca, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada