Casa de 2 Niveles en Nanawa - 345 m2 frente a Cancha Sportivo Puerto Elsa

Propiedad con Gran Potencial en Zona Estratégica de Nanawa . Esta residencia se encuentra ubicada en una posición privilegiada dentro de Nanawa (ex Puerto Elsa), situada directamente frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa. Su ubicación es clave para quienes buscan cercanía al dinamismo comercial de la zona fronteriza con Clorinda, permitiendo un acceso rápido a escuelas, servicios y el flujo comercial característico de la ciudad. La propiedad destaca por su sólida construcción de 192 m2 distribuida en dos plantas, ofreciendo independencia y funcionalidad para una familia o para inversión. . Distribución Versátil y Amplio Espacio Exterior . Con una inversión de ***Gs, la casa se asienta sobre un generoso terreno de 345 m2. El diseño de la planta alta integra las áreas sociales con salida a un balcón, mientras que la planta baja ofrece un patio trasero ideal para el esparcimiento. La inclusión de una habitación lateral con altillo añade un espacio multifuncional único que puede ser adaptado según las necesidades del propietario, ya sea como oficina, depósito o habitación adicional. . Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa, Nanawa. Superficie del Terreno: 345 m2 (11,5 m x 30 m). Superficie Construida: 192 m2 en dos niveles. Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. Planta Baja: Habitación lateral con altillo, 1 baño y patio trasero. Planta Alta: 2 habitaciones, sala, comedor, cocina integrada, 1 baño y balcón. Entorno: Cercano al paso fronterizo, comercios y centros educativos. Inversión: ***Gs. . Ventajas del Inmueble: . Ubicación de Referencia: Fácil de localizar y con excelente visibilidad frente a un club deportivo local. Espacios Multifuncionales: El altillo en planta baja brinda un valor agregado para almacenamiento o estudio. Potencial de Crecimiento: Zona con constante movimiento comercial, ideal para quienes buscan vivir cerca de sus actividades económicas. Disponibilidad: Entrega inmediata para una transacción directa.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.