
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
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Cerrado Lago Ypacarai, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 789.000.000
4% bajo la medianaGs. 648,8 k/m²≈ US$ 132,7 k
Quinta con Piscina en Barrio Cerrado Lago Ypacarai 789,000,000 ₲ Paraguay Central Aregua Barrio Cerrado Costa del Lago Ypacaraí - Costa del Lago Ypacaraí - Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:4 Baños:2 Total Mts²1,643 Sup. Lote:32x38 Sup. Lote (m²):1,216 Area de Construcción (m²)428 Plantas:1 Baño Social:2 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Características Principales: Amplia Sala Principal y Comedor Integrado Cocina Semi-amueblada y Comedor Diario Baño Social 4 Elegantes Dormitorios (2 en Suite) Depósito Amenities: Quincho con hermosas terminaciones en Piedra Baño Social Externo Piscina Semi-Techada Amplio Espacio Verde Jardines Bien Cuidados Mesa de Jardín Bajo los Arboles Paisajismo Otras características: Aire Acondicionado en Todos los Ambientes (4) Extensas Galerías al Frente, Lateral y Fondo de la Propiedad Detalles de iluminación Muralla Perimetral Dos Portones Eléctricos Generoso Estacionamiento Techado bajo las galerías Características Técnicas Sup. Construida: 427.5 m2 Sup. Del Terreno 38*32: 1.216 m2 Suma total de m2: 1.643.5 m2 Comentarios Adicionales Increíble residencia con finísimos detalles de terminación y buen gusto, tanto en su interior como exterior. Materiales de alta calidad, como Blindex en puertas externas e internas, amplia sala y comedor principal íntegramente de Porcelanato, Ventanas con hermosas vistas verdes y cuidadas con pantallas anti solares. Buena iluminación interna, lograda con decorativas y modernas lámparas. Ambientes bien refrigerados. Amplias Galerías que cubren tres lados de la propiedad dando frescura, reparo y protección de los elementos extremos. Espacioso quincho de unos 18 metros de largo, con parrilla en extremo y baño social. Hermosa Piscina, con simpáticos detalles decorativos y sem-techada. Jardines, plantas y arboles bien desarrollados. Programas de mantenimiento rigurosamente cuidados. Entorno: Toda la propiedad se baña de la tranquilidad de un barrio cerrado que cuida delicadamente sus espacios verdes, senderos de caminata y bosques costeros al lago Ypacaraí. Los espacios verdes del barrio no hacen más que añadir calma y tranquilidad a quién ama la naturaleza y busca un espacio para relajarse alejado del ruido de la ciudad, pero Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. todavía cerca de todo. El lago, con su hermosa playa y puestas de sol inigualables, brinda la última razón para enamorarse de la propiedad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada

Gs. 180.000.000
Gs. 418,6 k/m²
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada


Gs. 949.000.000
Gs. 3 M/m²
Pindolo, Areguá

Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
