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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 515.648.000
Precio original: US$ 86.616
Ubicado a 100 metros del Shopping del Sol Edificio Boutique en barrio La Lomas Fecha de Entrega: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Abril 2026 Precio por M2. Desde USD. 1.800 Departamentos desde 86.616 usd. Edificio de 7 pisos Tipologías: - 1 dormitorio 48 m2 - Usd. 86.616 - 2 dormitorios: 80 m2 - Usd. 144.090 Cocheras: USD. 15.000 Bauleras: USD. 5.000 Amenities: - Piscina - Gimnasio - Quincho Climatizado - Sala de Reuniones Forma de pago: Pago inicial del 20% y financiación durante obra, con opción de plantear refuerzos. También se puede hacer los pagos en Bolivia Id: 37635
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 536,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,3 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 557,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,7 M | Gs. 16,3 M |
| 3 | Gs. 580 M | Gs. 0 | — | Gs. 580 M | Gs. 38,6 M |
| 4 | Gs. 603,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,2 M | Gs. 61,8 M |
| 5 | Gs. 627,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,4 M | Gs. 85,9 M |
| 6 | Gs. 652,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,5 M | Gs. 111 M |
| 7 | Gs. 678,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,6 M | Gs. 137,1 M |
| 8 | Gs. 705,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,7 M | Gs. 164,3 M |
| 9 | Gs. 733,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,9 M | Gs. 192,5 M |
| 10 | Gs. 763,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,3 M | Gs. 221,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada