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≈ Gs. 1.127.826.000
Dúplex en venta en Luque Zona Conmebol, Luque
Luque Zona Conmebol, Luque
162 m²1 hab.2 baños
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Luque Zona Conmebol, Luque
≈ Gs. 1.038.787.000
7% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 175.000
En la zona más linda de Luque, y con accesos directos a la capital, está unidad completísima es todo lo que necesitas Frente: 6m Fondo: 36m Superficie total: 216m2 Superficie de construcción: 155m2 • A 15 min del eje corporativo en horarios de alto transito. • A 3 minutos de supermercados, farmacias y locales gastronómicos y paseos • A 5 minutos de sanatorios privados Características El duplex cuenta con: 3 dormitorios (uno en suite) + baño familiar sala / comedor cocina equipada garaje para dos vehiculos de gran porte área social (parrilla inlcuida) + área de servicio completa Para vivir cerca de todo, y con todos los espacios ideales para tu familia PRECIO: 175.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DhoYmtEKUsD3n8fZ8?g_st=iw
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 483 346
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque Zona Conmebol, Luque
≈ Gs. 890.389.000
Luque zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Luque
Ubicación aproximada