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≈ Gs. 1.075.638.000
En Venta DUPLEX a ESTRENAR de 3 dormitorios en CONDOMINIO CERRADO EN BARRIO AMÉRICA
America, Luque
155 m²3 habs.
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America, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.045.760.000
2% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 175.000
Duplex en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Luque, a escasos metros de Jardín de Oro, Encontrá todo lo que necesitas Zona Barrio America. Una ubicación estratégica, residencial y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida. Precio de Venta: 175.000 Usd. Superficie 180 m2 (6 x 30) 170 m2 construidos 4 Baños. Planta baja: cochera para 2 vehiculos, Living Comedor con Cocina amoblada integrada, Baño Social, Galeria con Parrilla (quincho), Area de servicio (habitación, baño y lavadero), patio con piscina. Planta alta: Estar intimo, 1 habitación en suite, 2 habitaciones con baño familiar. 0041
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 450 945
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.075.638.000
America, Luque
≈ Gs. 1.015.881.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.105.517.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.045.760.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
