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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.040.450.000
Dúplex en venta en America, Luque
America, Luque
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.4 baños
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America, Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
3% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
Conjunto de viviendas tipo duplex, buen diseño y calidad constructiva, en la zona más codiciada de Luque. Ubicación privilegiada, lugar plano y alto, a Encontrá todo lo que necesitas 3 cuadras de Cnel. Ramos Alfaro, a 4 min (900 m.) de la Conmebol, a 5 min de Plaza Madero y a 4 min. del Supermercado Los Jardines. Sup. Terreno: 187 m2 (9,5 x 20) (variables según la unidad) Sup. Construcción: 155 m2 Planta Baja: • Cochera para 2 vehículos. • Living comedor. • Baño social. • Cocina integrada con mesada. • Galería con parrilla. • Amplio patio de más de 30 m2. • Lavadero y tendedero con pequeño patio. Planta Alta: • 1 Dormitorio en suite. • 2 Dormitorios con balcón. • Baño familiar. Seguridad y Portería 24 hs. Financiación Propia: Hasta en 36 cuotas, con 10% de interés sobre saldo. Entrega del 30%.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 998.832.000
America, Luque
Ubicación aproximada