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≈ Gs. 1.038.787.000
EN VENTA DÚPLEX EN POZO - ZONA CONMEBOL, LUQUE
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
155 m²3 habs.
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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.038.787.000
5% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 175.000
✅ En VENTA Hermoso Duplex a ESTRENAR a minutos de la Conmebol. El privilegio de Vivir en la comodidad de tu propio hogar 🏠 🍃 📍Ubicado a 12 minutos del Shopping del Sol y el eje corporativo. Con rápido acceso a la Autopista Silvia Pettirossi y al Aeropuerto. 📍Barrio América - Luque. Precio de VENTA: 175.000 USD * Cuenta con financiación bancaria. Tipologia A: 160 m2 de construccion. Dimensiones de los terreno: 12x30 Planta baja: -Amplio estar con baño social y cocina Clasipar.com integrada ( horno, muebles de cocina, campana y Anafe ) -Aire Acondicionado. -Quincho con parrilla. -Area de servicio con pequeña habitación con baño. -Patio con césped y piscina. -Área de servicio lavadero. Planta Alta: -Dormitorio en suite con Amplio placard de pared a pared. -2 habitaciones con placard con baño compartido. Otras comodidades: ✅Portón Eléctrico ✅Sobre Asfalto ✅ Cochera para 2 vehículos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 899 859
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Conmebol, Luque
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
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Conmebol, Luque
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