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≈ Gs. 1.071.599.000
Dúplex en venta en Conmebol, Luque
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.2 baños
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Conmebol, Luque
Gs. 980.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 164,6 k
Duplex en venta ubicado en el Barrio América de la Ciudad de Luque, detrás de la Conmebol. Superficie de terreno: 270m2 Construcción 200 m2 Planta Baja ❇️Estacionamiento techado para 2 vehículos ✅ baulera ❇️ Portón eléctrico ❇️ Living Comedor integrado ❇️ Cocina amoblada termocalefon. ✅ Baño Clasipar.com social ❇️ Área de servicio amplio con baño privado. ✅ Área de lavado ❇️ Patio con parrilla y piscina Planta Alta ❇️ Estar íntimo con balcón ❇️ Tres habitaciones todas con placares, {una en suite y las otras 2 con un baño compartido} Obs; Todas las áreas con A.A Baños con termo calefón Apto para crédito bancario Inversión Gs.980.000.000 https://maps.app.goo.gl/Sbhxgq474sLLpS9x7?g_st=ic
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.464
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada