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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.813.356.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²2 habs.5 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.813.356.000
21% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 305.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 📍Recoleta 📐Terreno 456 (11, 8 x 38,5 ) irregular 📐Construido 350 aprox ➖Planta alta ☑️2 dormitorios ☑️1 suite ☑️Estar ➖Planta baja ☑️Recibidor ☑️Escritorio ☑️Baño social ☑️Living comedor social ☑️Cocina amoblada ☑️Área de servicio con entrada independiente ☑️Lavadero ☑️Amplia Galería ☑️Amplio Patio ☑️Cochera para 4 autos Precio de venta: 305.000$ negociable
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.813.356.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada