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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.077.573.000
VENDO CASA EN AQUA VILLAGE - ALTOS
Altos
Ubicación aproximada
245 m²4 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
10% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Exclusive property located in a privileged setting, ideal for those seeking comfort, privacy, and a resort-style lifestyle throughout the year. An excellent option for both residential living and investment. ## PROPERTY DETAILS Land Area: 684 m² Built Area: 245 m² Terrace: 56 m² (with enclosure potential) ## GROUND FLOOR * Living room * Entrance hall * Master bedroom en suite with walk-in closet * Kitchen * Dining area * BBQ area (quincho) * Covered parking * Service area * Storage room * Independent laundry room ## UPPER FLOOR * 1 en suite bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony * 2 additional bedrooms (one with balcony) * 1 shared bathroom * Family/TV room ## OUTDOOR AREA * Swimming pool * Spacious backyard ## FEATURES AND EXTRAS * Private BG30 generator (33 KVA) * Integrated audio system throughout the house with independent control per room * Thermally insulated walls (double walls with air chamber and solid brick construction) * Double-layer curtains in all openings (Screen and Blackout) * Mosquito screens on doors * Dual water system (pressure and elevation pumps) * Double water filtration system Property designed for maximum thermal comfort, functionality, and enjoyment in a unique natural environment. --- ## SALE PRICE: 350.000 U$S --- ## CONTACT https://wa.me/+595994211051 #ForSale #HouseForSale #AquaVillage #Altos #BeachLifestyle #RealEstateInvestment #ParaguayRealEstate #LuxuryProperty #InvestmentOpportunity #Paraguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
Ubicación aproximada
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Altos
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Altos
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