1 / 6
OportunidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 528,3 k/m²
Ubicado en el barrio Pa’i Ñu, sobre la calle Arasa, a tan solo 50 metros de la avenida Acceso Sur, este amplio terreno c
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
1.609 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
85% sobre la medianaGs. 724,6 k/m²≈ US$ 67,4 k
VENDO TERRENO A 5MIN DEL CENTRO DE ÑEMBY 199.000.000 ₲ Terreno de 552 m²???? Oportunidad ideal para construir tu hogar Ubicado a solo 2 cuadras de la Avda. La Victoria, este amplio terreno de 552 m² ofrece una excelente conectividad y ubicación estratégica:✅ A 5 minutos del centro de Ñemby✅ A 7 minutos de San Lorenzo✅ Zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a comercios, colegios y servicios Perfecto para desarrollar una vivienda familiar, dúplex o proyecto inmobiliario. Cuenta con entorno tranquilo, calle accesible y todo listo para iniciar tu proyecto. ???? Ubicación en Google Mapshttps://maps.app.goo.gl/2sge1aMhiwTn1QVQ6?g_st=iwb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 528,3 k/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 735.000.000
Gs. 229,7 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada