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Pa`i Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
17% bajo la medianaGs. 528,3 k/m²≈ US$ 143,2 k
Ubicado en el barrio Pa’i Ñu, sobre la calle Arasa, a tan solo 50 metros de la avenida Acceso Sur, este amplio terreno combina una ubicación estratégica, fácil acceso y un gran potencial para inversión. 📐 Superficie total: 1.609 m² 📏 Dimensiones: Frente: 20,72 m Contrafrente: 20,70 m Costado derecho: 78,13 m Costado izquierdo: 77,87 m 💰 Precio de venta: Gs. 850.000.000 ✅ Título listo para transferencia ✅ Calle empedrada ✅ Excelente conectividad con Acceso Sur ✅ Terreno amplio y de formato regular ✅ Ideal para viviendas, dúplex, conjunto residencial o proyecto de inversión ✅ Zona con crecimiento y buena accesibilidad Una propiedad con el espacio y la ubicación necesarios para proyectar un desarrollo residencial funcional, cómodo y con gran potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 172.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 470,1 k/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
