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≈ Gs. 14.269.034.000
Casa en venta en Barrio San Roque, Encarnación
Barrio San Roque, Encarnación
500 m²5 habs.6 baños
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Barrio San Roque, Encarnación
≈ Gs. 1.367.449.000
11% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
Superficie del terreno Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 400 m2 Superficie construida 420 m2 5 Dormitorios 5 Baños Planta Baja Interiores de madera Exteriores de vidrios templados tipo blindex, Cerámicos Cocina con amoblamiento Comedor Galería Garage Quincho con Parrilla Área de servicio Piscina Cascada Lavadero Planta Alta Madera parquet en planta alta 1 Dormitorio en suite amoblado - Baño - Estar intimo - Balcon 2 Dormitorios amoblados -Baño adicional Toda la instalación cuenta con desagüe, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos cerámicos y parquet. El municipio tiene proyectado a corto plazo en esa área, una zona comercial jerarquizada con peatones, shoppings y avenidas de dos vías, entre la Av Costanera y la Av. Irrazabal.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.353
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Barrio San Roque, Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio San Roque, Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 80,9 M/m²
Barrio San Roque, Encarnación
≈ Gs. 1.367.449.000
Quiteria, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio La Paz, Encarnación
Ubicación aproximada