1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio La Paz, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.369.252.000
16% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Tu oasis familiar en el corazon de Barrio La Paz, Encarnacion. A solo media cuadra de la Av. Irrazabal, el equilibrio perfecto entre ciudad y tranquilidad. FICHA TECNICA: - Terreno: 720 m2 (15m frente x 48m fondo) - Construccion: 420 m2 - 3 dormitorios amplios - 2 banos - 5 estacionamientos - Estado: Excelente DISTRIBUCION: - Interiores amplios y funcionales - Quincho espectacular para reuniones - Pileta lista para disfrutar UBICACION: Barrio La Paz, Encarnacion, Itapua. Zona residencial y segura, a media cuadra de la Av. Irrazabal. IDEAL PARA: Familias que buscan amplitud, seguridad y cercania a todo. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46801
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 96,4 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 263,5 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 330,4 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 432,9 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 440,5 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 604,6 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 550,6 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 778,8 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 955,6 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 770,9 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1135 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 881 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1317,2 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 991,1 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1502,3 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1101,2 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1690,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
