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Nuevo
≈ Gs. 1.361.717.000
VENDO Casa en pleno centro de la ciudad de Encarnacion
Encarnación
180 m²5 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 1.361.717.000
5% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
? DÚPLEX LOS ÁRBOLES Nueva Esperanza ? Ubicado a pasos del Colegio Técnico, en una zona tranquila y en constante crecimiento. PB:89m2 cubiertos semicubiertos: 46m2 patio:53.50 cub 1er: 133.50m2 cub 2do:83m2 cubiertos terraza: 37m2 UNIDAD PREMIUM MASTER ESQUINA TRÍPLEX LOS ÁRBOLES | ENCARNACIÓN Descubrí una propiedad única dentro del exclusivo complejo Tríplex Los Árboles, una residencia de categoría superior que combina amplitud, diseño de autor y una ubicación privilegiada. Concebida originalmente como la vivienda privada del desarrollador, esta unidad representa la máxima expresión de confort, funcionalidad y exclusividad. ? Ubicación estratégica Situada en esquina sobre las calles Nanawa y Defensores del Chaco, en el Barrio Nueva Esperanza de Encarnación, ofrece mayor privacidad, mejor iluminación natural y espacios exteriores más amplios que cualquier otra unidad del complejo. ? 387 m² construidos sobre un terreno de 190 m² Planta Baja Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso ambiente social integrado, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Cuenta con: ✔️ Garage cubierto para dos vehículos con portón automatizado. ✔️ Espacioso living-comedor. ✔️ Cocina moderna integrada. ✔️ Lavadero independiente. ✔️ Baño social. ✔️ Patio trasero privado. ✔️ Gran jardín lateral en esquina de 37 m², un diferencial exclusivo que brinda amplitud, ventilación y contacto con la naturaleza. Primer Piso Diseñado para ofrecer privacidad y comodidad: ✔️ Distribuidor central ideal para home office, sala de lectura o estar íntimo. ✔️ Dormitorio principal completamente en suite, con baño privado y amplios placares. Segundo Piso Un espacio pensado para el disfrute y la versatilidad: ✔️ Amplio salón de entretenimiento o área multiuso. ✔️ Segundo dormitorio completamente en suite. ✔️ Impresionante terraza panorámica de 37 m², perfecta para reuniones, momentos de relax o para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. ✨ Características destacadas Unidad más grande y exclusiva del complejo. Arquitectura de autor. Diseño moderno y funcional. Excelente iluminación y ventilación natural. Amplios espacios interiores y exteriores. Ideal para familias que buscan calidad de vida, confort y una inversión de alto valor. ? Avance de obra: 80% ? Entrega prevista: Septiembre 2026 ? Precio Especial de Pozo: USD 190.000 ? Valor Llave en Mano: USD 230.000 Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia premium a valor de lanzamiento, con una importante proyección de valorización al momento de la entrega. ? Consultame para más información y coordinemos una visita a la obra. Tu próximo hogar puede estar esperándote en Los Árboles. ?✨ https://maps.app.goo.gl/ie6Jon72Lwcf1Agz5
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 1.361.717.000
Barrio La Paz, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.391.319.000
Encarnación
≈ Gs. 1.332.114.000
Encarnación
Ubicación aproximada