Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Altos
≈ Gs. 699.295.000
16% bajo la medianaGs. 952,5 k/m²Precio original: US$ 117.464
- Ubicado en Altos, este complejo cuenta con una laguna artificial de más de 3hs de aguas turquesas, amenities deportivos, anfiteatros, parque de juegos, Bar de Playa y Club House para eventos sociales. 📍Lote 24 de la manzana 1 Superficie: 734,15 m2 ✅Inversión: 117.464 USD Valor por m2: 160 USD 📍Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'44.5%22S+57%C2%B015'56.0%22W/@-25.295683,-57.2662071,208m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.295683!4d-57.265562?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 727,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,3 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 756,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,4 M | Gs. 22,1 M |
| 3 | Gs. 786,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 786,6 M | Gs. 52,4 M |
| 4 | Gs. 818,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,1 M | Gs. 83,8 M |
| 5 | Gs. 850,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 850,8 M | Gs. 116,5 M |
| 6 | Gs. 884,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 884,8 M | Gs. 150,6 M |
| 7 | Gs. 920,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 920,2 M | Gs. 186 M |
| 8 | Gs. 957 M | Gs. 0 | — | Gs. 957 M | Gs. 222,8 M |
| 9 | Gs. 995,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 995,3 M | Gs. 261,1 M |
| 10 | Gs. 1035,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1035,1 M | Gs. 300,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Andrés Mujica
Av. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
