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OportunidadNuevo
Gs. 180.000.000
Gs. 857,1 k/m²
Vendo Casa en Ita Erramada
Ita Enrramada, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²2 habs.1 baño
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Ita Enrramada, Asunción
Gs. 200.000.000
78% bajo la medianaGs. 952,4 k/m²≈ US$ 33,6 k
Vendo Casa en esquina,barrio Ita Enrramada, ubicada a dos cuadras de Avda. Perón a una cuadra de Batilana. Zona del yacht Superficie del Terreno 210 m2 2dormitorios 1baños - Living - Comedor - Cocina con amoblamiento - Jardín Pequeño - Garage para 2 vehículos Totalmente amurallada Tanque de agua y motor Toda la instalación de desague, instalación de agua, instalación eléctrica.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 180.000.000
Gs. 857,1 k/m²
Ita Enrramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Ita enrramada, Asunción
≈ Gs. 849.602.000
Ita Enrramada, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
