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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.155.264.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
682 m²5 habs.
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Asunción
≈ Gs. 3.155.264.000
65% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 530.000
Especial para inversionistas 2 Terrenos de calle a calle 1er Terreno: con casa de una planta con 3 dormitorios, 1 estar amplio, comedor, cocina amoblada, baño, lavadero, patio frontal, lateral y posterior, quincho con parrilla, area de servicio con baño, garage para 2 vehiculos Sup.Terreno: 13,5 Clasipar.com X 35: 472,5 m2 Sup.Construida: 180 m2 2do Terreno: frente sobre la calle Lapacho sin construccion con superficie de 11,5 x 35: 402,5 m2
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 320.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 320.833
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.155.264.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 3.155.264.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.155.264.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.155.264.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada