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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Terreno en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
360 m²
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San Lorenzo
Gs. 550.000.000
67% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 92,7 k
Vendo hermoso terreno en esquina de 456 m², ubicado en la ciudad de San Lorenzo, Barrio Santo Rey. Este terreno cuenta con medidas de 30 metros de frente por 15 de fondo, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales o residenciales, locales comerciales o duplex. La propiedad se encuentra en una zona completamente asfaltada, lo que facilita el acceso y la movilidad en la región. Situado al costado de un Colegio, el terreno se encuentra en una área de gran desarrollo, ideal para inversores que buscan una ubicación estratégica con acceso a transporte público y todos los servicios necesarios. Esta es una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el crecimiento y el potencial de esta próspera localidad. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio en una de las zonas más demandadas de San Lorenzo. Condicion de Venta: Solo contado, titulo e impuestos al dia.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada