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≈ Gs. 1.307.995.000
Terreno en venta en Barrio San Miguel, San Lorenzo
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.030 m²
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Barrio San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
18% bajo la medianaGs. 497,5 k/m²≈ US$ 33,6 k
Ubicado entre la Av. Laguna Grande y Av. Britez Borges. A 5 min del CIT. Zona de gran desarrollo y valor. Superficie del terreno 402 m2. (12mx33,50m). Plano y medición al día por Topografo de la Munic. San Lorenzo. Impuestos al día. SE RECIBE VEHICULO.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.979
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 957,4 k/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada