1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 267.897.000
20% sobre la medianaGs. 267,9 k/m²Precio original: US$ 45.000
Hermoso Lote de 1.000 m2, especial para Casa Quinta, en el Barrio Cerrado ALTOS DEL SALADO Seguridad 24 hs Canchas de Padel Parques infantiles Servicio de Agua Potable Senderos A minutos del Centro de San Bernardino, un oasis de serenidad y belleza, donde la naturaleza se convierte en tu vecina.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 278,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,6 M | Gs. -2,7 M |
| 2 | Gs. 289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,8 M | Gs. 8,5 M |
| 3 | Gs. 301,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,3 M | Gs. 20,1 M |
| 4 | Gs. 313,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,4 M | Gs. 32,1 M |
| 5 | Gs. 325,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,9 M | Gs. 44,6 M |
| 6 | Gs. 339 M | Gs. 0 | — | Gs. 339 M | Gs. 57,7 M |
| 7 | Gs. 352,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,5 M | Gs. 71,2 M |
| 8 | Gs. 366,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,6 M | Gs. 85,3 M |
| 9 | Gs. 381,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,3 M | Gs. 100 M |
| 10 | Gs. 396,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,6 M | Gs. 115,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
