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OportunidadNuevo
Gs. 5.300.000.000
Gs. 5,4 M/m²
VENDO IMPORTANTE TERRENO EN ESQUINA EN EL CORAZON DE VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
986 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.119.863.000
25% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 860.000
............VENDO TERRENO.... Edificable 2880 metros cuadrados En zona de Lambare a 300m de la frontera Paraguay - Argentina 24×120 m a dos calles Avd Juan Domingo Peron 4327 con Ernesto Guevara ITA- Entramada -logística inmejorable a 20 minutos del centro de Asunción y cerca del Hotel Yack y Golf Club -También tiene una casa de 500 metros cuadrados con 6 dormitorios, 4 salones, 3 baños y 2 aseos, con aire acondicionado y quincho comedor. Conecte con Ignacio Escudero 595-994268262
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.151.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.151.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 5.300.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.300.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Asunción