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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
140 m²1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
25% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 166,3 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Estrategica ubicacion, a 1 cuadra de Mcal. Estigarribia y a media cuadra de Ingavi. Cuenta con todos los servicios a mano: Hospitales, Colegios, Supermercado "Salemma", Bancos y los transportes publicos mas importantes. A pasos del nuevo shopping "La Fuente" y del metro bus. Planta baja: - Jardín - Hall de entrada - Amplia sala comedor - 2 baños - Cocina comedor - 1 Dormitorio - Lavadero - Quincho con parrilla - Piscina con filtro - Garaje para 4 vehiculos Planta alta: - Estar intimo - Baño con bañera - 2 amplios dormitorios con placard - 1 dormitorio pequeño - Amplio balcón Terreno 360m2, superficie construida 232m2
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.109
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 133.109
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.309.732.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.095.413.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
