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Fernando de la Mora
Gs. 480.000.000
44% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 80,6 k
Terreno con casa a refaccionar – Fernando de la Mora Propiedad en venta ubicada en el Barrio Estanzuela de Fernando de la Mora, ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar a medida. El inmueble cuenta con una superficie total de 211,99 m² e incluye una casa a refaccionar, brindando una excelente oportunidad para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto según tus necesidades. Su ubicación ofrece un entorno residencial agradable, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Superficie: 211,99 m² Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cAt5jU6aNYcLobYP8 Precio: ***Gs ID 47616 0976703936
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 57,6 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 52,8 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 115,3 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 130,4 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 172,9 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 208,8 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 230,5 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 288,1 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 288,2 M | — | Gs. 584 M | Gs. 368,2 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 345,8 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 449,2 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 403,4 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 531,1 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 461,1 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 614 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 518,7 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 697,9 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 576,3 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 782,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora