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Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 4.900.000.000
Gs. 460,1 M/m²≈ US$ 823,1 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5096 M | Gs. 0 | — | Gs. 5096 M | Gs. -49 M |
| 2 | Gs. 5299,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5299,8 M | Gs. 154,8 M |
| 3 | Gs. 5511,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5511,8 M | Gs. 366,8 M |
| 4 | Gs. 5732,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5732,3 M | Gs. 587,3 M |
| 5 | Gs. 5961,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5961,6 M | Gs. 816,6 M |
| 6 | Gs. 6200,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6200,1 M | Gs. 1055,1 M |
| 7 | Gs. 6448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6448,1 M | Gs. 1303,1 M |
| 8 | Gs. 6706 M | Gs. 0 | — | Gs. 6706 M | Gs. 1561 M |
| 9 | Gs. 6974,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6974,2 M | Gs. 1829,2 M |
| 10 | Gs. 7253,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7253,2 M | Gs. 2108,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
≈ US$ 106.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 106.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada