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Gs. 490.000.000
Casa en venta en Zona sur, Fernando de la Mora
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Zona SUR, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
50% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 75,6 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Te cuento un poco más de la casa: 📍Está en Fernando de la Mora ✔ Terreno 390 m2 ✔ 2 dormitorios con AA (uno en suite con termocalefón) ✔ oficina amplia climatizada ✔ Baños 4 en total ✔ quincho con AA ✔ patio grande ✔ espacio para varios vehículos ✔ ambientes habitables ✔️ Cocina amoblada ✔️ comedor y sala con AA La casa está en OFERTA por solo Gs. 450.000.000 porque tiene algunos detalles para mejorar, principalmente humedad en ciertas zonas (debido a la canaleta), y además el fondo linda con el Cementerio Sur de Fernando de la Mora Prefiero comentarte eso desde el inicio porque la idea es que quien venga a verla ya sepa exactamente cómo es 😊 Ahora, sinceramente… por ubicación, terreno y todo lo que ofrece, sigue siendo una oportunidad MUY interesante para alguien práctico que quiera mejorarla a su gusto. Si te interesa escribime y te puedo pasar: 📸 más fotos 📍 ubicación exacta 🎥 video recorrido También podemos coordinar una visita sin compromiso, la oferta es por tiempo limitado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 112 011
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 880.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada