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≈ Gs. 892.990.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
75 m²4 habs.2 baños
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Zona Sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 991.000.000
25% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 166,5 k
📍 Sobre calle Juan de Salazar Hermosa residencia ubicada en una tranquila y estratégica zona sur de Fernando de la Mora, sobre la calle Juan de Salazar. La propiedad se destaca por su excelente mantenimiento, amplitud y distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacios bien aprovechados. 🔹 Terreno: 12 x 30 m 🔹 Construcción sólida y bien conservada ✨ Distribución Planta Alta: 3 dormitorios cómodos 1 dormitorio en suite 1 baño compartido para los otros dormitorios Planta Baja: Sala y comedor integrados, luminosos Cocina funcional Área de servicios independiente 🚗 Estacionamiento amplio y techado para hasta 4 vehículos, una verdadera ventaja en la zona. 🌿 Patio frontal amplio, que aporta ventilación, luz natural y un agradable espacio verde, ideal para disfrutar en familia o como área recreativa. 📌 Una propiedad lista para habitar, que combina ubicación, confort y excelente mantenimiento, en una zona residencial con fácil acceso a servicios y vías principales. Precio negociable, escribime tu propuesta. O te ayudo a plantear una propuesta atractiva.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 283 229
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 892.990.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada