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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.976.664.000
3% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
ESPECIAL P/ CONST. DUPLEX U OFICINAS. UBICACIÓN S/CALLE EMETERIO MIRANDA ESQ. 4 DE JULIO N° 596, SUPERF. 520 MTS.2….A 1/2 CUAD. AV. DENIS ROA, 4 CUAD. AV. LILLO, MCAL. LOPEZ, HOSP. UNIVERSITARIO, A PASOS DE LA IGLESIA Y COOP. S.CRISTOBAL CONTAC. AL TELEF. ESCUCHO OFERTAS.
Tu escenario vs. San Cristóbal
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 514.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.000.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.095.731.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada