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Alta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
360 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
117% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,5 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Luque! Este terreno para uso residencial o comercial de 360 m², ubicado Laurelty, se presenta como una increíble opción para quienes buscan desarrollar un proyecto en un área de alta demanda. Con un fácil acceso a través de la ruta de asfalto Puerto Pinasco, esta propiedad sin construir brinda la flexibilidad ideal para ser adaptada. Situado en un entorno urbano, el terreno presume de una ubicación estratégica: cerca de hospitales, transporte público y escuelas, lo que asegura una constante circulación de personas. Este aspecto no solo potencia su valor de mercado, sino que también garantiza un desarrollo próspero para cualquier tipo de emprendimiento que se lleve a cabo en el lugar. Con una superficie total de 360 m² y unas dimensiones de 12 x 30 metros, en esquina.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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117% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 600.000.000
Gs. 918,8 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque