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≈ Gs. 14.801.271.000
Edificio venta Ciudad del Este Alto Paraná Microcentro
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
-1 habs.
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Área 4, Ciudad del Este
≈ Gs. 11.722.607.000
56% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 1.980.000
Excelente oportunidad de inversión en Ciudad del Este. Se vende estación de servicio estratégicamente ubicada sobre la Supercarretera, Área 4, una de las zonas con mayor tránsito, visibilidad y crecimiento comercial de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.848 m² y cuenta con completas instalaciones, incluyendo varias islas de carga, farmacia, cafetería, lavadero de vehículos y amplias áreas de estacionamiento. Su infraestructura y la variedad de servicios complementarios generan un alto valor agregado y múltiples fuentes de ingresos. Gracias a su ubicación privilegiada y al constante flujo de vehículos, esta estación de servicio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un negocio consolidado, con gran potencial de crecimiento y una inversión segura en uno de los corredores comerciales más importantes de Alto Paraná. https://maps.app.goo.gl/dRxc1s8jb5hQxpPF6?g_st=ic
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 69,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 14.801.271.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.104.610.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.736.407.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXCLUSIVE
Cinthia Franco
InmobiliariaLos Lapachos
+595 972 708 560
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.272.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 18.945.627.000
Sobre la Ruta 8, Ciudad del Este
