Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Limpio · 127 m² · Gs. 585.000.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.493.823/mes

ROI6,8%

Cap rate7,2%

Rent. bruta7,5%

Rent. neta6,8%

Recupero14,7 años

Capital invertido: Gs. 614,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 3,5 M/mes

Tu escenario vs. Limpio

Rent. bruta: 7,5%zona: 28%−20,5 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 4,6 Mzona: ≈ Gs. 1,1 M+330,7%
Alquiler: ≈ Gs. 3,7 Mzona: ≈ Gs. 3,2 M+15,8%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 608,4 M	Gs. 41,9 M	—	Gs. 608,4 M	Gs. 36,1 M
2	Gs. 632,7 M	Gs. 83,9 M	—	Gs. 632,7 M	Gs. 102,3 M
3	Gs. 658 M	Gs. 125,8 M	—	Gs. 658 M	Gs. 169,6 M
4	Gs. 684,4 M	Gs. 167,7 M	—	Gs. 684,4 M	Gs. 237,8 M
5	Gs. 711,7 M	Gs. 209,6 M	—	Gs. 711,7 M	Gs. 307,1 M
6	Gs. 740,2 M	Gs. 251,6 M	—	Gs. 740,2 M	Gs. 377,5 M
7	Gs. 769,8 M	Gs. 293,5 M	—	Gs. 769,8 M	Gs. 449,1 M
8	Gs. 800,6 M	Gs. 335,4 M	—	Gs. 800,6 M	Gs. 521,8 M
9	Gs. 832,6 M	Gs. 377,3 M	—	Gs. 832,6 M	Gs. 595,7 M
10	Gs. 865,9 M	Gs. 419,3 M	—	Gs. 865,9 M	Gs. 671 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 468 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,5 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →