
Gs. 840.000.000
VENDO RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO LAURELTY - LUQUE
Barrio Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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Barrio Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
84% bajo la medianaGs. 672,3 k/m²≈ US$ 67,3 k
OFERTO una preciosa casa en Luque, barrio Laurelty, a una cuadra de la Avda. Gral Eugenio A. Garay, conecta con San Lorenzo! Dimension construida de 152 mts en terreno de 17x35mts, con apenas 6 años de construcción, con pisos de cerámica. Cuenta con 1 Habitación Matrimonial en suite 2 Habitaciones extra, todas con ventilador de techo 1 Baño social con ducha calefon 1 Habitación de Huespedes o Deposito 1 sala con puerta Vinux con salida a la calle que también puede utilizarse como salón comercial. 1 Altillo Cocina amoblada Amplia Sala Hermoso patio trasero con arboles frutales Hall de servicio con pileta e instalaciones para lavarropa Estacionamiento para 2 vehiculos con entrada directa al comedor Porton de hierro Ventanas de Blindex Energia Trifasica con Cableados para Equipos de A.A. en todas las habitaciones a 100 mts de la Avda. Gral. Eugenio A. Garay Luque-San Lorenzo, a pasos de la UNA. Colectivos a 1 cuadra. Cercano a Colegios: San Antonio, Villa de mas Madres, Adrian Jara, Arambe, Carlota Palmerola, etc. a 3 min de Farmacia Farmacenter, a 5 min de Supermercado España, a 10 min de la UNA San Lorenzo y Pinedo Shopping, 8 min de la Avda Mcal Lopez y 24 min del Aeropuerto Silvio Pettirosi. Titulo en mano. Barrio super tranquilo y seguro!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 840.000.000
Barrio Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 540.000.000
Barrio Laurelty, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Barrio Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio Laurelty, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 620.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Laurelty, Luque
Ubicación aproximada