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Luque
Gs. 350.000.000
36% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 59 k
TERRENO CON CASA EN VENTA LUQUE TERCER BARRIO PRECIO: Gs. *** Ubicado en el Tercer Barrio, Luque Entre las calles C. Coronel Martinez y Sta. Teresa https://maps.app.goo.gl/h19cHzDwDm69PpPS9 El terreno mide 240m2 10m de frente x 24m de largo DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: - 2 dormitorios - 1 baño compartido - Sala comedor integrado - Cocina - Galeria Lateral Para más información o agendar una visita, contáctenos.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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