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Nuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR!
Villa Morra, Asunción
96 m²3 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
55% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
Ubicado en el corazón de Villa Morra sobre Dr. Eulogio Estigarribia y Gullermo Saraví, a sólo 4 cuadras del Shopping Mariscal! https://maps.app.goo.gl/P1inrcyRdYXyATDG8 El Edificio Innova Villa Morra cuenta con 8 plantas, 58 departamentos, cocheras y bauleras, aménities de primer nivel. Medidas 97.2 m2 propios-Piso 6 Distribución 3 dormitorios (1 en suite) Sala / comedor / cocina integrados 1 Baño social 1 Baño familiar Balcón con parrilla Área de lavado. Equipamientos: Mueble de cocina, mesada de granito en cocina y baño, anafe eléctrico, campana extractora, mampara en el baño, placard en dormitorio, aire acondicionado split en todos los ambientes, cerradura digital. Amenities: Lobby climatizado, 2 ascensores, piscina en la azotea, gimnasio, salón climatizado con parrilla, quincho al aire libre, sala de coworking, parque infantil, área de servicio común. Id: 51556
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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