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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 595.327.000
50% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 100.000
Clasipar.com Se ofrece a la venta un departamento totalmente amoblado de 2 ambientes con 100 m² propios, ubicado en el Edificio El Alto, en la esquina de Fulgencio R. Moreno y Antequera, pleno centro de Asunción. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: # 2 dormitorios luminosos y confortables # 1 baño familiar en excelente estado # Living social con balcón, ofreciendo una agradable vista y ventilación natural #Comedor social independiente # Cocina totalmente amoblada y equipada a full, lista para usar #Área de servicio, que incluye dormitorio y baño de servicio, además de lavadero # No posee cochera El edificio ofrece excelentes áreas comunes, entre ellas: * Amplia recepción * Salón de eventos completamente equipado * Ascensores modernos * Guardia las 24 Hrs. 📌 Importante: El departamento se vende exactamente como se observa en las fotografías, manteniendo todo el mobiliario y equipamiento incluidos. Una propiedad lista para habitar o invertir, ubicada en un edificio consolidado y en una de las zonas más prácticas y accesibles de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 92,6 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 86,7 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 204,1 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 277,9 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 322,4 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 370,5 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 441,9 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 463,1 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 562,3 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 683,9 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 648,4 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 806,7 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 741 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 930,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 1055,9 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 926,3 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 1182,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción