1 / 3
Nuevo
Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Terreno en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
65.701 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 220.000.000
78% bajo la medianaGs. 157,1 k/m²≈ US$ 37 k
EN VENTA ESPECTACULAR TERRENO DE 1400 M2 A PRECIO DE OFERTA EN ITACURUBI DE LA CORDILLERA Ubicación estratégica en zona industrial con mucho potencial de revalorización, sobre la ruta Mariscal Estigarribia. A 2 horas de distancia de la ciudad de Asunción. Ideal para todo tipo de emprendimiento comercial o habitacional. https://maps.app.goo.gl/WfTHmrZuwZfHgjAV9?g_st=aw Superficie: 1400 m2 Frente: 20 m Fondo: 70 m Con todas las documentaciones al día, listo para transferir. Inversión: 220.000.000 Gs. No dejes pasar esta oportunidad! Contactame hoy mismo para más detalles. Id: 46695
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.287.000
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 85.000.000
Gs. 257,6 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 270.000.000
Gs. 192,9 k/m²
Mariscal Estigarribia, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 2.750.000.000
Gs. 19,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 95.000.000
Compañía Tacuara, Itacurubí de la Cordillera