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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.934.812.000
6% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 325.000
Encontrá todo lo que necesitas Casa en Venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción🍃🏡 Amplia y versátil propiedad ubicada sobre la Calle Campos Cervera, en una de las zonas más estratégicas y accesibles de Asunción. Ideal tanto para uso residencial como corporativo, perfecta para oficinas, consultorios o empresas que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con: 5 dormitorios 5 baños Área de servicio Sala de juegos Oficina privada Biblioteca Amplios Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ambientes y excelente distribución. Ubicación privilegiada en el barrio Mariscal Estigarribia. Superficie del terreno: 400 m2 Superficie de Construcción: 281 m2 Precio de venta: USD 325.000 Agenda una visita personalizada. Id: 49065
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2012,2 M | Gs. 115 M | — | Gs. 2012,2 M | Gs. 95,7 M |
| 2 | Gs. 2092,7 M | Gs. 230,1 M | — | Gs. 2092,7 M | Gs. 291,2 M |
| 3 | Gs. 2176,4 M | Gs. 345,1 M | — | Gs. 2176,4 M | Gs. 489,9 M |
| 4 | Gs. 2263,5 M | Gs. 460,1 M | — | Gs. 2263,5 M | Gs. 692 M |
| 5 | Gs. 2354 M | Gs. 575,1 M | — | Gs. 2354 M | Gs. 897,6 M |
| 6 | Gs. 2448,2 M | Gs. 690,2 M | — | Gs. 2448,2 M | Gs. 1106,8 M |
| 7 | Gs. 2546,1 M | Gs. 805,2 M | — | Gs. 2546,1 M | Gs. 1319,7 M |
| 8 | Gs. 2647,9 M | Gs. 920,2 M | — | Gs. 2647,9 M | Gs. 1536,6 M |
| 9 | Gs. 2753,8 M | Gs. 1035,2 M | — | Gs. 2753,8 M | Gs. 1757,5 M |
| 10 | Gs. 2864 M | Gs. 1150,3 M | — | Gs. 2864 M | Gs. 1982,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 307.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 307.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción